Rural Residencial Bica do DER (Gleba B - Planaltina), Quadra Residencial Bica do DER 10

Descrição

VILLA153148 - Última atualização: 07/05/2026, 06:35 Unnidos Imobiliária vende: 1. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL Empreendimento: Recanto das Alpinhas Localização: DF-128, Km 18 – Bica do DER, Planaltina/DF Proprietário: Palmerom Carvalho de Sousa Área do terreno: 2.000 m² Área construída: 1.000 m² Capacidade: até 250 pessoas *** Cessão de direitos, não aceita financiamento *** 2. ENQUADRAMENTO DO ATIVO O Recanto das Alpinhas é um ativo comercial estruturado, consolidado e em operação contínua há aproximadamente 12 anos, com forte reconhecimento regional e vocação ampliada para exploração no setor de eventos, lazer e entretenimento. Não se trata de imóvel comum, mas de um complexo pronto para geração de receita imediata, com estrutura já validada pelo mercado. 3. ESTRUTURA E DIFERENCIAIS Salão principal com estrutura metálica em cúpula (alto padrão estrutural e acústico) Fechamento completo em blindex Cozinha industrial e bar estruturados Camarim completo Banheiros coletivos dimensionados para eventos de grande porte Casa de apoio (80 m²) + almoxarifado Sistema elétrico robusto (bifásico) Sistema de segurança (câmeras + cerca elétrica) Pavimentação em bloquete (1.600 m²) Estacionamento amplo (interno + externo) 4. LAZER E VALORIZAÇÃO AMBIENTAL 02 piscinas em concreto armado (alto padrão) Piscina principal (60 m² com cascata) Piscina infantil (20 m²) Sistema completo de filtragem Reforma já custeada (R$ 25.000,00) Área arborizada com sombreamento natural Espaços de convivência em concreto (mesas e bancos fixos) Pintura geral recente em todo o imóvel 5. ESTADO GERAL ?? Imóvel em pleno funcionamento ?? Estrutura íntegra e operacional ?? Sem passivos relevantes ?? Manutenção contínua ?? Pronto para uso imediato ou expansão 7. POTENCIAL DE EXPANSÃO O imóvel possui estrutura para operação intensiva: Eventos recorrentes Restaurante/bar com funcionamento contínuo Música ao vivo e entretenimento noturno Day use com piscinas Possibilidade de multiplicação da receita atual sem grandes investimentos estruturais. AGENDE SUA VISITA! Corretor Responsável Valdemir Pereira Dias 61- 99202-9010 CRECI - 32849/DF Unnidos Imobiliária