Rural Bela Vista, 1ª Rua Fazenda Rancho Grande Paracatu-MG

Descrição

VILLA152789 - Última atualização: 29/03/2026, 18:16 OPORTUNIDADE ÚNICA – RANCHO DOS SONHOS ÀS MARGENS DO PARAÍSO NATURAL! Paracatu-MG CEP: 38609899 Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza, com o canto dos pássaros, o aroma das árvores frutíferas e a brisa suave que vem do lago. Esse rancho é mais do que uma propriedade – é um verdadeiro refúgio de paz, lazer e qualidade de vida além de uma generosa fonte de renda. Localização privilegiada Próximo ao Lago Batalha (mais conhecido como Rio São Marcos), divisa entre GO e MG. Fácil acesso pela BR-040/MG (km 2,5) Apenas 2,8 km do asfalto 43 km de Paracatu 63 km de Cristalina/GO 200 km de Brasília-DF Perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade e do acesso facilitado. Uma área espetacular de 30.000 m² Um verdadeiro paraíso particular. Espaço amplo, privativo e repleto de natureza exuberante. Ideal para lazer em família, descanso, eventos, investimento ou até mesmo para permanecer com o empreendimento turístico. Casa ampla, confortável e pronta para receber: São 178 m² de área construída, toda na laje, com excelente acabamento e funcionalidade: 04 quartos espaçosos Sala de estar e TV conjugadas 02 banheiros internos e 02 banheiros externos Janelas com telas mosqueteiras TV com parabólica e TV com acesso à internet Wi-Fi gratuito A casa é integrada por amplas varandas que conectam harmoniosamente os ambientes à cozinha, área gourmet e piscina, perfeita para momentos inesquecíveis com família e amigos. Cozinha completa e área gourmet integrada Fogão a gás com forno Geladeira Freezer Micro-ondas Utensílios domésticos Churrasqueira elétrica com acessórios Tudo pronto para você aproveitar desde o primeiro dia. A Venda é de porteira fechada, com tudo dentro. Lazer incomparável: Piscina em fibra de vidro com capacidade para 60.000 litros Prainha infantil Ofurô de aproximadamente 1,20 m de diâmetro Um espaço pensado para relaxar, celebrar e viver momentos memoráveis. Poço artesiano de alta qualidade 102 metros de profundidade, sendo 40m encamisado Água potável, protegida contra contaminação Vazão impressionante de 7.800 litros por hora Caixa d’água de 5.000 litros em ponto elevado Abastecimento eficiente e irrigação por aspersão em queda livre Segurança hídrica garantida o ano inteiro. Energia com estrutura própria Rede bifásica com transformador, cuja manutenção é de responsabilidade da concessionária local CEMIG, garantindo estabilidade e tranquilidade. CASA DO CASEIRO COMPOSTA POR: Sala e cozinha conjugados 2 Quartos 1 Banheiro 70m² Acesso à represa pelo Córrego dos Cachorros Apesar de ser área de APP pertencente à Furnas, através do córrego é possível acessar de barco o Lago do São Marcos, ideal para pesca, passeios e lazer aquático. Pomar produtivo e diversificado – um verdadeiro espetáculo da natureza Imagine colher frutas frescas no quintal todos os dias. O pomar conta com diversos pés de manga, caju, abacate, pitanga, laranja, mexericas (ponkan, tangerina e pé franco), graviola, acerola, seriguela, cajá-manga, araçá boi, goiaba (três variedades), carambola, pinha, jenipapo, tamarindo, jabuticaba, limão-cravo, limão galeguinho, coqueiros guariroba, tâmara, figo e algumas bananeiras. Quase todos já produzindo, proporcionando abundância e contato direto com a natureza. Este rancho não é apenas uma compra, é um investimento em qualidade de vida. É o cenário ideal para reunir a família, criar memórias, descansar da correria da cidade e viver cercado pela natureza com conforto, segurança e estrutura completa. Se você procura exclusividade, espaço, água em abundância, lazer completo e uma localização estratégica, este é o lugar perfeito para transformar seu sonho em realidade. Agende uma visita e encante-se pessoalmente. CASA DO CASEIRO COMPOSTA POR: Sala e cozinha conjugados 2 Quartos 1 Banheiro 70m² Atenção para as seguintes informações: Proprietário avalia permuta por imóvel de menor valor ou carro. O Rancho não pode ser financiado. Documentação é Cessão de Direito. INVESTIMENTO: R$ 2.575.000,00 Corretora responsável Ana Paula CRECI 28953 (61) 99970 7728 UNNIDOS ASSESSORIA IMOBILIÁRIA SRTVS- Centro Empresarial Brasília Bloco A, Sala 611