Casa Sobradinho, 1ª Rua Quadra 03 Conjunto F Sobradinho

Descrição

VILLA151457 - Última atualização: 13/08/2026, 07:45 UNNIDOS IMOBILIÁRIA VENDE Excelente oportunidade para moradia, investimento ou geração de renda. Apresentamos um imóvel versátil e altamente rentável, com 350 m² de área construída em um terreno de 402 m², atualmente dividido em três unidades independentes, todas locadas, proporcionando renda aproximada de R$ 10.000,00 mensais. Trata-se de uma excelente opção para investidores que buscam retorno imediato, sem abrir mão da possibilidade de utilização futura para moradia própria. Características gerais do imóvel: Área construída: 350 m² Área do terreno: 402 m² 7 quartos 2 suítes 5 banheiros Casa Térrea (Acesso pelo asfalto) Unidade com entrada independente. Ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos, composta por: 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala de estar ampla e bem iluminada; Banheiro social; Cozinha americana com ilha, fogão cooktop e pia auxiliar; Escritório; Área de serviço; Jardim de inverno; Garagem para 2 veículos; Janelas em blindex; Piso em porcelanato; Laje. As fotografias desta unidade estão identificadas e descritas pela cor preta. Casa Térrea e Segundo Pavimento (Acesso pela Faixa Verde) Unidade com entrada independente. Unidade ideal para moradia ou exploração comercial, composta por: 2 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social; Lavanderia; Cozinha americana integrada à churrasqueira; Quintal arborizado com árvores frutíferas; Amplo salão de festas, com excelente potencial para depósito, espaço comercial ou outro empreendimento rentável. As fotografias desta unidade estão identificadas e descritas pela cor branca. Apartamento – Segundo Pavimento (Acesso pelo asfalto) Unidade com entrada independente, composta por: 2 quartos; Sala ampla; Banheiro social; Cozinha americana integrada à copa; Escritório; Garagem com capacidade para até 2 veículos; Janelas em blindex; Piso em cerâmica; Forro em PVC. As fotografias desta unidade estão identificadas e enumeradas pela cor vermelha. Diferenciais do imóvel Três unidades independentes; Três contratos de locação ativos; Renda aproximada de R$ 10.000,00 mensais; Excelente potencial de valorização; Ideal para investidores que desejam adquirir um patrimônio com rentabilidade imediata. Localização Situado em região privilegiada, com fácil acesso por via asfaltada e infraestrutura completa nas proximidades, contando com padaria, supermercados, academias, posto de saúde e diversos outros serviços essenciais. Condições de negociação Aceita financiamento. Estuda permuta por casa no Condomínio Alto da Boa Vista. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança, adquirir um patrimônio consolidado e contar com renda garantida desde a aquisição. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste excelente imóvel. Para mais informações ou mais fotos, favor entrar em contato com a corretora responsável. Ana Paula Martins CRECI 28.953 (61) 99970-7728 UNNIDOS IMOBILIÁRIA Centro Empresarial Brasília Bloco A – Sala 611 – Brasília/DF www.unnidosimoveis.com.br